Sitemap

Sẽ mất bao lâu để khoản thế chấp của tôi hiển thị trên báo cáo tín dụng của tôi?

Nói chung, sẽ mất khoảng ba tháng để khoản thế chấp của bạn hiển thị trên báo cáo tín dụng của bạn.Tuy nhiên, khung thời gian này có thể khác nhau tùy thuộc vào người cho vay và văn phòng tín dụng.Ngoài ra, hãy nhớ rằng nếu bạn có một khoản vay đã đóng trong báo cáo tín dụng của mình, thì có thể mất nhiều thời gian hơn để thông tin đó được cập nhật. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi hoặc thắc mắc nào về thời gian thế chấp của bạn sẽ hiển thị trong báo cáo tín dụng của bạn, vui lòng liên hệ một trong những chuyên gia của chúng tôi theo số 1-800-685-3285.

Mất bao lâu để một khoản thế chấp ảnh hưởng đến điểm tín dụng của tôi?

Không có khung thời gian cố định khi khoản thế chấp sẽ hiển thị trên báo cáo tín dụng của bạn.Tuy nhiên, tùy thuộc vào loại thế chấp và cách thức nhận được, khoản vay có thể mất đến hai năm để xuất hiện trong báo cáo tín dụng của bạn.Ngoài ra, nếu bạn có bất kỳ khoản nợ tồn đọng nào từ trước khi thế chấp được rút ra, khoản nợ đó cũng có thể ảnh hưởng đến điểm số của bạn.Nếu bạn lo lắng về thời gian của một khoản vay cụ thể xuất hiện trong báo cáo tín dụng của mình, bạn có thể liên hệ với một trong những chuyên gia của chúng tôi tại Experian để biết thêm thông tin.

Thanh toán thế chấp trễ có thể làm hỏng điểm tín dụng của tôi không?

Các khoản thanh toán thế chấp được coi là đúng hạn khi chúng được nhận trong vòng 30 ngày kể từ ngày đáo hạn.Các khoản thanh toán thế chấp trễ có thể làm hỏng điểm tín dụng của bạn nếu chúng trễ hơn 30 ngày.Nếu bạn có lịch sử tín dụng tốt, việc thanh toán trễ chỉ có thể khiến điểm tín dụng của bạn giảm nhẹ.Tuy nhiên, nếu bạn có tín dụng kém, việc thanh toán thế chấp trễ có thể dẫn đến việc bạn bị mất hoàn toàn xếp hạng tín dụng.Trong hầu hết các trường hợp, sẽ mất ít nhất sáu tháng để một khoản thanh toán thế chấp bị bỏ lỡ xuất hiện trong báo cáo tín dụng của bạn.Do đó, nếu bạn bỏ lỡ một khoản thanh toán thế chấp hàng tháng, không có khả năng nó sẽ được phản ánh trong báo cáo của bạn cho đến cuối tháng sau.

Làm thế nào tôi có thể cải thiện điểm tín dụng của mình trước khi đăng ký thế chấp?

Không có câu trả lời dứt khoát cho câu hỏi này, vì nó phụ thuộc phần lớn vào lịch sử và điểm tín dụng cá nhân của bạn.Tuy nhiên, một số mẹo có thể giúp cải thiện điểm tín dụng của bạn trước khi đăng ký thế chấp bao gồm duy trì lịch sử thanh toán tốt, sử dụng dịch vụ giám sát tín dụng và cập nhật báo cáo tín dụng của bạn.Ngoài ra, hãy nhớ kiểm tra với tổ chức cho vay của bạn về quy trình phê duyệt trước của họ – nhiều người cho vay sẽ yêu cầu bạn phải có điểm tín dụng tốt trước khi phê duyệt cho bạn vay thế chấp.

Điểm tín dụng trung bình cần thiết để đủ điều kiện thế chấp là gì?

Không có câu trả lời nào cho câu hỏi này vì nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm lịch sử tín dụng của bạn và khoản vay bạn đang đăng ký.Tuy nhiên, nói chung, điểm tín dụng tốt là khoảng 680.Nếu bạn có ít hơn số tiền đó, bạn có thể cần phải thanh toán nhiều hơn hoặc vay từ bạn bè hoặc thành viên gia đình để thế chấp.Mặt khác, nếu điểm tín dụng của bạn cao hơn mức đó, bạn có thể đủ điều kiện nhận mức lãi suất thấp hơn hoặc nhận tài trợ thông qua một loại chương trình cho vay khác.Có nhiều yếu tố liên quan đến việc đủ điều kiện để vay thế chấp, vì vậy hãy luôn tham khảo ý kiến ​​của người cho vay có kinh nghiệm trước khi đưa ra bất kỳ quyết định nào.

Điểm tín dụng xấu sẽ ảnh hưởng bao nhiêu đến lãi suất thế chấp của tôi?

Điểm tín dụng của bạn là thước đo uy tín tín dụng của bạn.Điểm tín dụng tốt sẽ giúp bạn nhận được lãi suất cho vay thấp hơn, trong khi điểm tín dụng xấu có thể dẫn đến lãi suất cao hơn.Người cho vay của bạn cũng có thể yêu cầu các tiêu chí đủ điều kiện tốn kém hơn (chẳng hạn như tỷ lệ nợ trên thu nhập thấp) nếu điểm tín dụng của bạn thấp.Trong một số trường hợp, điểm tín dụng kém thậm chí có thể khiến bạn không được chấp thuận cho vay thế chấp.Tuy nhiên, có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến tỷ lệ của bạn, vì vậy điều quan trọng là nói chuyện với nhân viên cho vay về điều gì sẽ là tốt nhất cho tình huống cụ thể của bạn.Nói chung, phải mất khoảng sáu tháng để đơn xin thế chấp của bạn hiển thị trên báo cáo tín dụng của bạn sau khi được nộp.Vì vậy, hãy nhớ rằng luôn có khả năng xảy ra chậm trễ do những thay đổi trong thị trường cho vay hoặc các yếu tố khác nằm ngoài tầm kiểm soát của chúng tôi.Nếu bạn lo lắng về tình hình tài chính hiện tại của mình có thể ảnh hưởng như thế nào đến khả năng nhận được tài chính trong tương lai, hãy nói chuyện với người cho vay có kinh nghiệm hoặc tham khảo một trong nhiều nguồn có sẵn trực tuyến.

Tôi có thể làm gì để thoát khỏi việc bị tịch thu tài sản thế chấp trong báo cáo tín dụng của mình không?

Không có một câu trả lời dứt khoát cho câu hỏi này.Nói chung, có thể mất từ ​​sáu tháng đến hai năm để việc tịch thu tài sản thế chấp xuất hiện trong báo cáo tín dụng của bạn.Tuy nhiên, có một số bước bạn có thể thực hiện để tăng tốc quá trình.

Một cách để giảm thời gian cần thiết để việc tịch thu tài sản thế chấp xuất hiện trên báo cáo tín dụng của bạn là liên hệ với từng cơ quan trong số ba cơ quan báo cáo tín dụng chính (Equifax, Experian và TransUnion) và yêu cầu họ xóa hồ sơ về việc tịch thu tài sản thế chấp khỏi hồ sơ của bạn.Điều này có thể không thực hiện được trong mọi trường hợp, nhưng việc liên hệ với cả ba cơ quan ít nhất sẽ giúp cải thiện cơ hội thành công của bạn.

Nếu bạn đã bị từ chối cấp tín dụng do bị tịch thu tài sản thế chấp trước đó, vẫn có một số hy vọng rằng bạn có thể khôi phục điểm tín dụng của mình đủ để được chấp thuận cho các khoản vay mới trong tương lai.Phục hồi thường liên quan đến việc thanh toán mọi khoản nợ tồn đọng bao gồm cả khoản nợ thế chấp trong quá khứ, cũng như đáp ứng các yêu cầu cụ thể khác như có lịch sử thanh toán tốt và hiện hành về thuế.Nếu bạn quan tâm đến việc theo đuổi các lựa chọn phục hồi chức năng, hãy nói chuyện với một cố vấn tài chính có kinh nghiệm về những bước bạn cần thực hiện trước tiên.

Việc tái cấp vốn cho căn nhà của tôi có ảnh hưởng đến điểm tín dụng của tôi không?

Khi bạn đăng ký vay thế chấp, điểm tín dụng của bạn là một trong những yếu tố mà người cho vay sử dụng để quyết định xem bạn có phải là ứng cử viên sáng giá hay không.

Khoảng thời gian cần thiết để thế chấp của bạn hiển thị trên báo cáo tín dụng của bạn có thể khác nhau tùy thuộc vào loại khoản vay bạn nhận được và số nợ bạn đã có.

Nói chung, các khoản thế chấp mới sẽ hiển thị trên báo cáo tín dụng của bạn trong vòng 30 ngày, trong khi các khoản vay tái cấp vốn có thể mất tới 60 ngày.

Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào về thời gian thế chấp của bạn sẽ hiển thị trong báo cáo tín dụng của bạn hoặc nếu có bất kỳ tác động tiêu cực nào đối với việc tái cấp vốn, hãy nhớ nói chuyện với cố vấn tài chính.

Tôi có cần phải có tín dụng hoàn hảo để được chấp thuận cho một khoản vay thế chấp không?

Không có câu trả lời chung cho tất cả câu hỏi này, vì khoảng thời gian thế chấp của bạn sẽ hiển thị trên báo cáo tín dụng của bạn sẽ khác nhau tùy thuộc vào lịch sử và điểm tín dụng cá nhân của bạn.Tuy nhiên, nói chung, bạn sẽ thấy thông tin khoản vay của mình xuất hiện trên báo cáo tín dụng trong vòng 30 ngày sau khi đóng báo cáo.Nếu bạn có lịch sử tín dụng và điểm số tốt, bạn có thể nhận được thông tin về khoản vay của mình sớm hơn – thậm chí ngay sau khi đóng – nhưng không có gì đảm bảo.Vì vậy, hãy nhớ rằng mốc thời gian hiển thị ở đây chỉ là hướng dẫn chung và không phải là thời hạn khó khăn mà bạn phải đáp ứng.Ngoài ra, hãy nhớ rằng thời gian của bất kỳ thay đổi nào (chẳng hạn như cập nhật) đối với báo cáo tín dụng của bạn cũng có thể khác nhau giữa các văn phòng này với văn phòng khác.Do đó, nếu bạn lo lắng về việc liệu khoản thế chấp của mình đã xuất hiện trong báo cáo tín dụng hay chưa, thì tốt nhất bạn nên kiểm tra trực tiếp với từng cơ quan trong số ba cơ quan báo cáo chính – Equifax®, Experian® và TransUnion®.

Vợ/chồng tôi có nợ xấu, liệu tôi có thể được chấp thuận cho một khoản vay thế chấp chung không?

Nếu người phối ngẫu của bạn có tín dụng xấu, điều đó có thể sẽ ảnh hưởng đến khả năng họ được chấp thuận cho một đơn xin vay thế chấp chung.Tuy nhiên, có một số bước bạn có thể thực hiện để cải thiện điểm tín dụng của vợ/chồng mình và tăng cơ hội được chấp thuận.Đầu tiên, làm việc cùng nhau để thanh toán bất kỳ khoản nợ tồn đọng nào có thể ảnh hưởng đến điểm tín dụng của họ.Thứ hai, hãy cố gắng vay một khoản vay có bảo đảm thay vì một khoản vay không có bảo đảm nếu có thể.Điều này sẽ giúp cải thiện điểm tín dụng của vợ/chồng bạn vì người cho vay có thiện cảm hơn đối với những người đi vay có tài sản đảm bảo như hạn mức tín dụng mua nhà hoặc khoản vay mua ô tô tại chỗ.Cuối cùng, hãy đảm bảo rằng tất cả thông tin của bạn là chính xác khi đăng ký thế chấp - bao gồm tên và số An sinh xã hội của vợ/chồng bạn.Nếu bạn làm theo những lời khuyên này, bạn sẽ có thể được chấp thuận cho một đơn xin vay thế chấp chung ngay cả khi vợ/chồng của bạn có tín dụng xấu.