Sitemap

มูลค่าต้นทุนทดแทนคืออะไร?

มูลค่าต้นทุนการทดแทนคือมูลค่าตลาดโดยประมาณของทรัพย์สินที่จะถูกแทนที่หากได้รับความเสียหายหรือถูกทำลายจากน้ำท่วมการประมาณการขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ เช่น สถานที่ตั้ง ขนาด อายุ สภาพ และลักษณะต่างๆ มูลค่าค่าทดแทนมีความสำคัญเนื่องจากมีผลต่อจำนวนเงินประกันที่เจ้าของบ้านจำเป็นต้องซื้อเพื่อคุ้มครองบ้านในกรณีน้ำท่วมนอกจากนี้ยังส่งผลต่อจำนวนเงินที่รัฐบาลจะจ่ายสำหรับความเสียหายที่เกิดจากน้ำท่วม การคำนวณมูลค่าทดแทนมีหลายวิธีวิธีหนึ่งคือการใช้การประเมินผู้ประเมินใช้ประสบการณ์และความรู้ในตลาดเพื่อประเมินว่าทรัพย์สินจะมีมูลค่าเท่าใดหากได้รับความเสียหายหรือถูกทำลายจากน้ำท่วม อีกวิธีหนึ่งในการคำนวณมูลค่าต้นทุนทดแทนคือการใช้สูตรที่เรียกว่า Base Flood Elevation (BFE ). BFE ได้รับการพัฒนาโดย FEMA ในปี 1978 และถูกนำมาใช้ตั้งแต่นั้นมาเพื่อช่วยให้ผู้ประกันตนกำหนดความคุ้มครองที่ต้องการสำหรับบ้านที่ตั้งอยู่ในพื้นที่เสี่ยงต่อน้ำท่วม BFE คำนึงถึงปัจจัยต่างๆ เช่น:* สถานที่* ขนาด* อายุ* เงื่อนไข * คุณสมบัติ เมื่อคำนวณมูลค่าต้นทุนทดแทนด้วยวิธีใดวิธีหนึ่ง คุณควรปรึกษากับตัวแทนประกันภัยหรือนายหน้าที่สามารถประมาณค่าได้อย่างแม่นยำเสมอ"มูลค่าต้นทุนทดแทนคืออะไร?" จาก https://www2.floodsmartamerica.org/what-is-replacement-cost-value/

"ฉันต้องการความคุ้มครองเท่าไร - เปลี่ยนประกันบ้านของคุณ" จาก

.

นำไปใช้ในการประกันภัยน้ำท่วมอย่างไร?

ค่าทดแทนเป็นปัจจัยสำคัญในการประกันน้ำท่วมใช้เพื่อกำหนดจำนวนความคุ้มครองที่พร็อพเพอร์ตี้ต้องการ

มูลค่าต้นทุนทดแทนขึ้นอยู่กับมูลค่าตลาดโดยประมาณของทรัพย์สินก่อนที่จะเสียหายจากน้ำท่วมบริษัทประกันใช้ตัวเลขนี้ในการคำนวณว่าเจ้าของบ้านจะต้องใช้เงินเท่าไรในการเปลี่ยนของทุกอย่างที่เสียไป รวมถึงเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ และข้าวของอื่นๆ

หากบ้านของคุณเสียหายจากน้ำท่วมและคุณไม่มีเงินเก็บเพียงพอสำหรับค่าซ่อมแซมทั้งหมด ผู้รับประกันภัยของคุณอาจยังคงให้ความคุ้มครองบางส่วนแก่คุณตามมูลค่าค่าทดแทนบ้านของคุณซึ่งหมายความว่าคุณจะต้องจ่ายเฉพาะสิ่งที่มีมูลค่ามากกว่ามูลค่าบ้านของคุณในตอนนี้ เช่น เฟอร์นิเจอร์หรือเครื่องใช้ใหม่

ประโยชน์ของการใช้มูลค่าต้นทุนทดแทนในการประกันน้ำท่วมคืออะไร?

มูลค่าต้นทุนทดแทนคือการคำนวณที่ใช้เพื่อกำหนดจำนวนความคุ้มครองที่ทรัพย์สินจะได้รับในการประกันน้ำท่วมการคำนวณคำนึงถึงมูลค่าตลาดปัจจุบันของอสังหาริมทรัพย์และปรับตามอัตราเงินเฟ้อ

ประโยชน์ของการใช้มูลค่าต้นทุนทดแทนในการประกันน้ำท่วมมีสองเท่าประการแรก ประกันว่าผู้ถือกรมธรรม์จะได้รับความคุ้มครองเต็มจำนวนสำหรับบ้านของพวกเขา โดยไม่คำนึงว่าได้รับความเสียหายหรือถูกทำลายจากน้ำท่วมมากน้อยเพียงใดประการที่สอง ส่งเสริมให้เจ้าของบ้านดูแลรักษาทรัพย์สินของตนให้อยู่ในสภาพที่ดี เพื่อให้สามารถรักษามูลค่าการขายคืนสูงสุดไว้ได้ด้วยการรับประกันทั้งการป้องกันทางการเงินและการรักษาทรัพย์สินในระยะยาว มูลค่าต้นทุนการเปลี่ยนจึงเป็นปัจจัยสำคัญในการลดความเสี่ยงของเจ้าของบ้านต่อเหตุการณ์น้ำท่วม

มีข้อเสียใด ๆ ในการใช้มูลค่าต้นทุนทดแทนในการประกันน้ำท่วมหรือไม่?

มีข้อเสียที่อาจเกิดขึ้นเล็กน้อยในการใช้มูลค่าต้นทุนทดแทนในการประกันน้ำท่วมข้อเสียประการหนึ่งที่อาจเกิดขึ้นคืออาจไม่ใช่การแสดงมูลค่าที่แท้จริงของอสังหาริมทรัพย์อย่างถูกต้องข้อเสียที่อาจเกิดขึ้นอีกประการหนึ่งคืออาจไม่สะท้อนถึงสภาวะตลาดในปัจจุบัน ซึ่งอาจนำไปสู่เบี้ยประกันที่สูงเกินจริงนอกจากนี้ การใช้มูลค่าต้นทุนทดแทนอาจส่งผลให้ค่าเบี้ยประกันภัยสูงขึ้นสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีความเสี่ยงสูงประการสุดท้าย มูลค่าต้นทุนการเปลี่ยนอาจไม่สะท้อนต้นทุนการซ่อมแซมหรือสร้างใหม่ที่เกี่ยวข้องกับเหตุการณ์ความเสียหายต่อทรัพย์สินอย่างถูกต้อง

มูลค่าต้นทุนทดแทนคำนวณอย่างไร?

มูลค่าต้นทุนการทดแทนคือจำนวนเงินที่เจ้าของทรัพย์สินจะได้รับหากบ้านของพวกเขาถูกแทนที่ด้วยโครงสร้างที่คล้ายกันหลังจากได้รับความเสียหายจากน้ำท่วมค่านี้พิจารณาจากปัจจัยต่างๆ เช่น อายุ ขนาด และที่ตั้งของบ้าน

มูลค่าค่าทดแทนบ้านของคุณจะขึ้นอยู่กับมูลค่าตลาด ณ เวลาที่น้ำท่วม ซึ่งอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสภาพท้องถิ่นโครงการประกันอุทกภัยแห่งชาติ (NFIP) ใช้สองวิธีในการคำนวณค่าทดแทน:

หากบ้านของคุณเสียหายจากน้ำท่วมแต่ยังไม่ได้สร้างใหม่หรือเปลี่ยนใหม่ NFIP จะใช้ค่าประมาณของค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนบ้านของคุณด้วยบ้านที่คล้ายกันในสภาวะตลาดปัจจุบันค่าประมาณนี้เรียกว่า "การประเมินความเสียหาย" และใช้ในการพิจารณาว่าจะจ่ายค่าสินไหมทดแทนหรือไม่หากคุณสร้างหรือเปลี่ยนบ้านใหม่แล้ว NFIP จะใช้ต้นทุนจริงเพื่อกำหนดมูลค่าต้นทุนทดแทน

มีหลายวิธีในการลดหรือหลีกเลี่ยงการจ่ายค่าสินไหมทดแทน:

  1. มูลค่าเงินสดจริง (ACV) ซึ่งคำนึงถึงค่าเสื่อมราคาและอัตราเงินเฟ้อ และ
  2. ตัวคูณต้นทุนทดแทน (RCM) ซึ่งพิจารณาเฉพาะมูลค่าตลาดปัจจุบันACV มักจะสูงกว่า RCM เนื่องจากคำนวณจำนวนเงินที่คุณจะสูญเสียตามความเป็นจริงหากคุณขายบ้านในวันนี้
  3. มีประกันเพียงพอ – ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณมีประกันเพียงพอที่จะครอบคลุมความสูญเสียทั้งหมดของคุณจากน้ำท่วมนอกจากนี้ คุณควรพิจารณาเพิ่มกรมธรรม์ประกันภัยเพิ่มเติมสำหรับความเสี่ยงเฉพาะ เช่น ลมพายุหรือแผ่นดินไหว
  4. ลดความเสี่ยง – ดำเนินการเพื่อลดโอกาสที่จะเกิดน้ำท่วมตั้งแต่แรก โดยแก้ไขปัญหาที่อาจทำให้น้ำไหลเข้าทรัพย์สินของคุณ เช่น ท่อแตกหรือระบบระบายน้ำ
  5. รับความช่วยเหลือ – ถามเพื่อน สมาชิกในครอบครัว หรือผู้เชี่ยวชาญที่รู้เรื่องการเตรียมพร้อมรับมือกับภัยพิบัติ หากพวกเขาสามารถช่วยปกป้องทรัพย์สินของคุณจากน้ำท่วมก่อนที่จะเกิดขึ้น

ใครเป็นผู้กำหนดมูลค่าต้นทุนทดแทนสำหรับทรัพย์สิน

มูลค่าต้นทุนการเปลี่ยนจะกำหนดโดยบริษัทประกันภัยผู้ถือกรมธรรม์มักไม่มีข้อมูลในการกำหนดนี้ วัตถุประสงค์ของมูลค่าต้นทุนทดแทนคือเพื่อให้การประเมินแบบอนุรักษ์นิยมว่าทรัพย์สินจะมีมูลค่าเท่าใดหากได้รับความเสียหายหรือถูกทำลายในน้ำท่วมตัวเลขนี้ใช้เป็นฐานในการคำนวณความครอบคลุมและจำนวนเงินที่ชำระ ปัจจัยใดบ้างที่พิจารณาเมื่อกำหนดมูลค่าต้นทุนทดแทนมูลค่าต้นทุนการเปลี่ยนสินค้าขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ ได้แก่:* สถานที่* ขนาด* สภาพสินค้า* วัสดุก่อสร้างและคุณลักษณะ* ข้อมูลย้อนหลัง อะไรคือสาเหตุทั่วไปบางประการที่ทำให้ทรัพย์สินอาจไม่คุ้มกับมูลค่าต้นทุนการเปลี่ยนสินค้าเดิมมูลค่าทรัพย์สินสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตลอดเวลา และบางครั้งทรัพย์สินอาจไม่คุ้มกับมูลค่าต้นทุนทดแทนเดิมเนื่องจากความเสียหายจากน้ำท่วมหรือภัยธรรมชาติอื่นๆนอกจากนี้ ทรัพย์สินบางอย่างอาจได้รับการสร้างขึ้นใหม่หลังจากได้รับความเสียหายจากน้ำท่วม ซึ่งอาจทำให้มูลค่าตลาดโดยประมาณลดลง ฉันจะขอให้บริษัทประกันภัยเพิ่มมูลค่าต้นทุนทดแทนได้หรือไม่เป็นไปได้ แต่ไม่น่าเป็นไปได้โดยทั่วไป บริษัทประกันภัยจะไม่เปลี่ยนแปลงมูลค่าตลาดโดยประมาณที่ใช้สำหรับการคำนวณมูลค่าต้นทุนทดแทน เว้นแต่จะมีหลักฐานว่ามูลค่าเหล่านั้นไม่ถูกต้องหรือล้าสมัยอย่างมาก หากฉันซื้อทรัพย์สินที่ได้รับความเสียหายจากน้ำท่วม ฉันควรคำนึงถึง มูลค่าตลาดโดยประมาณก่อนตัดสินใจซื้อหรือไม่?ไม่ - คุณไม่ควรคำนึงถึงมูลค่าตลาดโดยประมาณของอสังหาริมทรัพย์เมื่อตัดสินใจว่าจะซื้อหรือไม่ให้สนใจว่าคุณคิดว่าคุณสามารถจ่ายได้ในราคาซื้อหรือไม่ และคุณคิดว่าอสังหาริมทรัพย์จะตอบสนองความต้องการของคุณหรือไม่หลังเกิดน้ำท่วม* อัปเดต 21 สิงหาคม 2561

การประกันภัยน้ำท่วมจะแทนที่ความสูญเสียใดๆ ที่เจ้าของบ้านได้รับเนื่องจากน้ำท่วมที่เกิดจากพายุหรือฝนตกหนัก (หรือที่เรียกว่าเหตุการณ์ที่ครอบคลุม) การประกันน้ำท่วมให้ความคุ้มครองทางการเงินต่อความเสียหายต่างๆ เช่น การสูญเสียส่วนของบ้าน การชำระค่าจำนองรายเดือนที่เพิ่มขึ้น ค่าซ่อมแซม/ค่าทดแทนที่เกี่ยวข้องกับความเสียหายทางกายภาพ เช่น การบุกรุกของน้ำและความเสียหายของโครงสร้าง (เช่น การรั่วไหลของหลังคา) การสูญเสียทรัพย์สินส่วนตัว (รวมถึงสัตว์เลี้ยง) ค่าทนายความที่เกี่ยวข้องกับการแก้ต่างในการเรียกร้องที่ยื่นหลังจากน้ำท่วม ฯลฯ ความคุ้มครองอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับสถานที่ ดูบทความของเราเกี่ยวกับประเภทความคุ้มครองน้ำท่วมสำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเฉพาะในพื้นที่ของคุณ

สิ่งที่สำคัญที่สุดที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับการเปลี่ยนสิ่งของภายในบ้านหลังน้ำท่วมคือสิ่งของเหล่านี้ไม่สามารถเปลี่ยนได้ฟรี!เนื้อหาที่มีมูลค่า 5,000 ดอลลาร์หรือน้อยกว่ามักจะอยู่ภายใต้นโยบายเจ้าของบ้านมาตรฐาน อย่างไรก็ตาม สิ่งที่สูงกว่า $5,000 มักจะต้องการความคุ้มครองเพิ่มเติมผ่านประเภทกรมธรรม์เพิ่มเติม เช่น ความคุ้มครองที่ครอบคลุมหรือร่ม นอกจากนี้ ผู้ให้กู้หลายรายต้องการหลักฐานว่าสิ่งของมีค่าทั้งหมดถูกนำออกจากบ้านแล้วก่อนที่จะปิดเงินกู้ ดังนั้นตรวจสอบให้แน่ใจว่าทุกอย่างเรียบร้อยดี!

เพื่อช่วยประกันตัวคุณจากการซ่อมแซมที่อาจมีค่าใช้จ่ายสูงหลังจากประสบอุทกภัยในบ้านของคุณ ลองพิจารณาซื้อความคุ้มครอง Flood Damage Waiver® (FDW) จาก National Flood Insurance Program ® (NFIP) FDW อนุญาตให้เจ้าของบ้านที่ประสบอุทกภัยระดับปานกลาง (ลดหย่อนได้ 250 ดอลลาร์ต่อเหตุการณ์) หรือน้ำท่วมใหญ่ (ลดหย่อนได้ 500 ดอลลาร์ต่อเหตุการณ์) ในระหว่างปีปฏิทินแต่ละปีในขณะที่บ้านของพวกเขายังคงเป็นเจ้าของอยู่ สามารถระงับภาระผูกพัน NFIP ที่จำเป็นบางอย่างชั่วคราวได้ โดยไม่ส่งผลเสียต่อการมีสิทธิ์ใช้ NFIP ในอนาคต ตัวอย่างเช่น คุณยังคงต้องการการตรวจสอบประจำปี แม้ว่าคุณจะซื้อ FDW แล้วก็ตาม อย่างไรก็ตาม คุณจะไม่รับผิดชอบต่อการชำระค่าใช้จ่ายล่าช้าที่ประเมินโดย NFIP และคุณจะไม่มีความรับผิดชอบใดๆ ในการซ่อมแซมการละเมิดรหัสที่ค้นพบระหว่างการตรวจสอบที่ดำเนินการตามนโยบาย FDW ของคุณ หากซื้อภายใน 30 วันนับจากวันที่เกิดขึ้น: กรมธรรม์จะหมดอายุโดยอัตโนมัติ 90 วันหลังจากวันที่เกิดขึ้น หรือจนกว่าจะมีการแก้ไข/ยกเลิกโดยข้อตกลงร่วมกันระหว่างผู้เอาประกันภัยและผู้รับประกัน หรือหากเห็นว่าไม่จำเป็นเนื่องจากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งละเมิดข้อกำหนดของนโยบาย

มูลค่าต้นทุนการทดแทนมีการอัปเดตบ่อยแค่ไหน?

มูลค่าต้นทุนทดแทนสำหรับบ้านคืออะไร?มูลค่าต้นทุนทดแทนสำหรับรถยนต์คืออะไร?

มูลค่าต้นทุนทดแทนในการประกันภัยน้ำท่วม

มูลค่าต้นทุนการทดแทน หรือที่เรียกว่าการจ่ายเงินสูญเสียจากอุทกภัยหรือจำนวนเงิน FLP เป็นตัวเลขที่บริษัทประกันใช้เพื่อกำหนดจำนวนเงินที่พวกเขาจะจ่ายในการเรียกร้องหลังจากทรัพย์สินได้รับความเสียหายจากน้ำท่วมมูลค่าต้นทุนทดแทนจะได้รับการอัปเดตเป็นประจำทุกปี และโดยทั่วไปจะสะท้อนถึงการเปลี่ยนแปลงของมูลค่าตลาดและอัตราเงินเฟ้อ

มูลค่าต้นทุนทดแทนมีการอัปเดตบ่อยแค่ไหน?

มูลค่าต้นทุนการเปลี่ยนจะอัปเดตเป็นประจำทุกปีซึ่งหมายความว่าในแต่ละปี บริษัทประกันจะตรวจสอบสภาวะตลาดในปัจจุบันและปรับจำนวนเงิน FLP ให้สอดคล้องกันตัวอย่างเช่น หากมีอัตราเงินเฟ้ออย่างมีนัยสำคัญตั้งแต่การอัปเดตครั้งล่าสุด จำนวน FLP จะเพิ่มขึ้นเพื่อแสดงถึงการเปลี่ยนแปลงนี้อย่างไรก็ตาม หากไม่มีการเปลี่ยนแปลงในสภาวะตลาดในปีที่ผ่านมา จะไม่มีการปรับเปลี่ยนจำนวนเงิน FLP

มูลค่าต้นทุนทดแทนสำหรับบ้านคืออะไร?

มูลค่าต้นทุนทดแทนสำหรับบ้านโดยทั่วไปจะพิจารณาจากการคูณราคาประเมิน (ผลรวมของราคาขายบวกกับค่าจำนองที่ค้างอยู่) ด้วย 100%ตัวเลขนี้แสดงถึงสิ่งที่เจ้าของบ้านคาดว่าจะได้รับหากบ้านของพวกเขาถูกทำลายโดยน้ำท่วมอย่างไรก็ตาม ในบางกรณี บริษัทประกันภัยอาจกำหนดวงเงินที่ต่ำกว่าสำหรับสิ่งที่เจ้าของบ้านจะได้รับ โดยพิจารณาจากปัจจัยต่างๆ เช่น สถานที่ตั้ง และความเสียหายทางประวัติศาสตร์ที่เกิดจากน้ำท่วมในพื้นที่นั้น

นอกจากมูลค่าที่เป็นตัวเงินแล้ว มูลค่าของบ้านยังอาจได้รับผลกระทบจากการพิจารณาทางอารมณ์ด้วย (เช่น ความทรงจำที่เกี่ยวข้องกับบ้านนั้น) หากคุณกำลังพิจารณายื่นคำร้องต่อบริษัทประกันของคุณเนื่องจากความเสียหายจากน้ำท่วมที่บ้านของคุณ การพูดคุยกับทนายความที่มีประสบการณ์อาจเป็นประโยชน์ ซึ่งสามารถให้คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีดำเนินการที่ดีที่สุด

มูลค่าต้นทุนทดแทนสำหรับรถยนต์คืออะไร?

มูลค่าต้นทุนการทดแทนสำหรับรถยนต์ส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับยี่ห้อและรุ่นของรถยนต์ แต่โดยทั่วไปแล้วจะเท่ากับมูลค่าตามบัญชีที่คิดค่าเสื่อมราคา (ซึ่งคำนึงถึงปัจจัยค่าเสื่อมราคา เช่น ระยะทางและเวลา) ซึ่งหมายความว่าหากคุณโชคร้ายพอที่จะได้รับความเสียหายจากน้ำท่วมครั้งใหญ่ที่ตัวแทนขายรถยนต์ของคุณ ซึ่งเกิดจากพายุเฮอริเคนฮาร์วีย์ บริษัทประกันของคุณอาจเสนอให้คุณน้อยกว่ามูลค่าที่รถของคุณมีอยู่จริงในขณะนี้ เนื่องจากถือว่ารถของคุณ "เสื่อมสภาพ" จากการใช้งานปกติในทางตรงกันข้าม นโยบายเจ้าของบ้านส่วนใหญ่ไม่พิจารณาค่าเสื่อมราคาเมื่อคำนวณขอบเขตความคุ้มครอง แทนที่จะพึ่งพาราคาขายปลีกที่แนะนำของผู้ผลิตรถยนต์ (MSRP) เพียงอย่างเดียวเมื่อตั้งค่าเบี้ยประกันภัยดังนั้น แม้ว่าบ้านของคุณอาจถูกน้ำท่วมหลายครั้งตลอดประวัติศาสตร์ในขณะที่นั่งข้างบ้านโดยไม่สร้างความเสียหายใดๆ ก็ตาม เพียงเพราะนโยบายของคุณไม่รวมความเสียหายจากน้ำจากรถยนต์ คุณก็ยังน่าจะไม่ได้รับความคุ้มครองภายใต้กรมธรรม์ประกันภัยมาตรฐานสำหรับเจ้าของบ้าน เว้นแต่ว่าคุณได้ซื้อความคุ้มครองเพิ่มเติม ออกแบบมาเฉพาะสำหรับรถที่จอดในบ้านหรือโรงรถในช่วงเหตุการณ์สภาพอากาศรุนแรง เช่น พายุเฮอริเคนหรือน้ำท่วม..

เหตุใดการประเมินมูลค่าต้นทุนทดแทนที่ถูกต้องจึงมีความสำคัญ

ค่าทดแทนมีความสำคัญในการประกันน้ำท่วมเนื่องจากเป็นตัวกำหนดจำนวนความคุ้มครองที่ทรัพย์สินมียิ่งมูลค่าต้นทุนทดแทนสูงเท่าใด ความคุ้มครองของทรัพย์สินก็ยิ่งมีมากขึ้นเท่านั้นมูลค่าต้นทุนการเปลี่ยนของทรัพย์สินจะพิจารณาจากอายุ ขนาด และสภาพของทรัพย์สิน

ค่าเบี้ยประกันน้ำท่วมขึ้นอยู่กับมูลค่าต้นทุนทดแทนโดยประมาณของทรัพย์สินตัวอย่างเช่น หากบ้านของคุณมีมูลค่าน้อยกว่าวงเงินกรมธรรม์ของคุณที่ 250,000 ดอลลาร์ เบี้ยประกันภัยของคุณจะต่ำกว่าบ้านของคุณที่มีมูลค่ามากกว่าวงเงินดังกล่าว

โครงการประกันอุทกภัยแห่งชาติ (NFIP) ใช้สองวิธีในการประเมินมูลค่าต้นทุนทดแทนของบ้าน: วิธีทางคณิตศาสตร์ประกันภัยและวิธีวิเคราะห์ตลาดวิธีการทางคณิตศาสตร์ประกันภัยจะพิจารณาปัจจัยต่างๆ เช่น อัตราเงินเฟ้อและอัตราค่าเสื่อมราคาในการประมาณการ ในขณะที่วิธีการวิเคราะห์ตลาดจะพิจารณาจากราคาขายล่าสุดในละแวกใกล้เคียงกันเพื่อให้ทราบว่าบ้านมีมูลค่าเท่าใด

ไม่ว่าจะใช้วิธีใด NFIP กำหนดให้เจ้าของบ้านส่งการประเมินค่าทดแทนบ้านของตนเสมอ เพื่อให้พวกเขาได้รับเครดิตที่เหมาะสมสำหรับความคุ้มครองทำให้รู้ว่าต้องออมเงินไว้เท่าไรเผื่อบ้านต้องซ่อมแซมหลังเหตุการณ์น้ำท่วม

การรู้ว่าบ้านของคุณมีมูลค่าเท่าไรจะช่วยให้คุณกำหนดงบประมาณสำหรับความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นหลังจากเหตุการณ์น้ำท่วม และทำให้แน่ใจว่าคุณมีเงินสำรองเพียงพอในกรณีที่คุณต้องการ

จะเกิดอะไรขึ้นหากมูลค่าต้นทุนทดแทนโดยประมาณต่ำหรือสูงเกินไป

หากมูลค่าต้นทุนทดแทนโดยประมาณต่ำเกินไป บริษัทประกันอาจไม่เต็มใจที่จะจ่ายเงินตามคำเรียกร้องหากมูลค่าต้นทุนทดแทนโดยประมาณสูงเกินไป บริษัทประกันอาจไม่สามารถครอบคลุมค่าใช้จ่ายทั้งหมดของการเรียกร้องได้