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घर खरीदने के लिए मैं कितना पैसा उधार ले सकता हूं?

त्वरित नेविगेशन

जब आप घर खरीदने या न खरीदने पर विचार कर रहे होते हैं, तो सबसे पहला सवाल दिमाग में आता है कि मैं कितना पैसा उधार ले सकता हूं।

एक घर के लिए आप कितना पैसा उधार ले सकते हैं, यह आपके क्रेडिट स्कोर और अन्य कारकों पर निर्भर करता है।हालांकि, सामान्य तौर पर, आप घर के खरीद मूल्य का 100% तक उधार ले सकते हैं।

यदि आपके पास उत्कृष्ट क्रेडिट है, तो आप 100% से अधिक उधार लेने में सक्षम हो सकते हैं।हालांकि, यदि आपका क्रेडिट उत्कृष्ट से कम है, तो आप खरीद मूल्य का केवल 80% या उससे कम उधार लेने में सक्षम हो सकते हैं।

ध्यान रखें कि यदि आप घर पर डाउन पेमेंट के लिए ऋण का उपयोग करने का निर्णय लेते हैं, तो आपकी ब्याज दर उस दर से अधिक होने की संभावना है, जब आप पूरी खरीद मूल्य उधार ले रहे थे।

तो चाहे वह संपूर्ण डाउन पेमेंट का वित्तपोषण करना हो या बस एक छोटे से डाउन पेमेंट के साथ शुरुआत करना हो, यह जानना कि किस प्रकार के ऋण विकल्प उपलब्ध हैं, घर खरीदना आसान और तेज़ बनाने में मदद कर सकता है।

बैंक मुझे घर खरीदने के लिए कितना उधार देगा?

एक बैंक आम तौर पर एक घर खरीदार को घर के खरीद मूल्य का 80-85% ऋण देगा।बैंक द्वारा ऋण की अधिकतम राशि $417,000 है।आप कितना उधार ले सकते हैं, इस पर कुछ प्रतिबंध हैं, इसलिए घर की तलाश शुरू करने से पहले पूर्व-अनुमोदित होना महत्वपूर्ण है।आप एफएचए या वीए ऋण जैसे सरकारी कार्यक्रमों का भी पता लगा सकते हैं, जिनका भुगतान और अन्य लाभ कम हैं।

मैं एक घर पर कितना खर्च कर सकता हूं?

जब आप एक घर खरीदना चाह रहे हों, तो यह समझना महत्वपूर्ण है कि आप कितना पैसा खर्च कर सकते हैं।इससे आपको अधिकतम ऋण राशि का पता लगाने में मदद मिलेगी जिसके लिए आप अर्हता प्राप्त कर सकते हैं।

अपनी अधिकतम ऋण राशि निर्धारित करने के लिए, अपनी वार्षिक आय को 3 से विभाजित करें

उदाहरण के लिए, यदि आपकी वार्षिक आय $50,000 है और आप $200,000 मूल्य का घर खरीदना चाहते हैं, तो आपकी मासिक आवास व्यय सीमा $2,000 ($50,000 / 3) होगी

यदि घर खरीदना अभी आपके लिए सही नहीं है लेकिन भविष्य में आप ऐसा करने पर विचार कर सकते हैं - चिंता न करें!आप अभी भी अपने मौजूदा घर में इक्विटी के बदले पैसे उधार ले सकते हैं बिना इसे पहले बेचे।बस एक ऋणदाता खोजें जो "होम इक्विटी ऋण" प्रदान करता है।गृह इक्विटी ऋण घर के मालिकों को उन निधियों तक पहुंच की अनुमति देते हैं जो उन्होंने पहले से ही अपने घरों में निवेश की हैं - अपनी संपत्ति के मूल्य का 100% तक - जिसका उपयोग वे रीमॉडेलिंग या यहां तक ​​कि दूसरा घर खरीदने जैसी चीजों के लिए कर सकते हैं।

  1. वह संख्या आपकी मासिक आवास व्यय सीमा है।
  2. . इसलिए यदि आपके पास 720 या उससे अधिक का उपलब्ध क्रेडिट स्कोर है और अन्य योग्यता मानदंडों को पूरा करते हैं (जैसे कि डाउन पेमेंट का भुगतान करने में सक्षम होना), तो 30 साल की अवधि वाला एक पारंपरिक बंधक आपके लिए उपलब्ध हो सकता है।

मुझे एक घर के लिए अधिकतम कितनी ऋण राशि मिल सकती है?

इस प्रश्न का कोई निश्चित उत्तर नहीं है क्योंकि यह कई कारकों पर निर्भर करता है, जिसमें घर का आकार और स्थान, आपका क्रेडिट स्कोर और ऋणदाता द्वारा दी जाने वाली ब्याज दर शामिल है।हालाँकि, Bankrate.com के अनुसार, घर खरीदने के लिए एक विशिष्ट ऋण राशि $30,000 से $500,000 तक हो सकती है।इसलिए यदि आप इससे अधिक उधार लेना चाहते हैं, तो आपको अन्य वित्तपोषण विकल्पों पर गौर करने की आवश्यकता होगी।

एक घर के लिए औसत ऋण आकार क्या है?

घर खरीदते समय सबसे महत्वपूर्ण निर्णयों में से एक यह होता है कि वे कितना पैसा उधार लेने को तैयार हैं।एक घर के लिए औसत ऋण आकार $100,000 से $500,000 तक होता है।यह समझना महत्वपूर्ण है कि कौन से कारक आपकी उधार लेने की क्षमता को प्रभावित करेंगे और कौन से कारक आपके नियंत्रण में हैं।

आपका क्रेडिट स्कोर सबसे बड़े कारकों में से एक होगा जो यह निर्धारित करता है कि आप ऋण के लिए स्वीकृत हो सकते हैं या नहीं।एक अच्छे क्रेडिट स्कोर का अर्थ है कि अतीत में आपके ऋणों पर यदि कोई चूक हुई है तो बहुत कम हुई है।हालांकि, एक अच्छे क्रेडिट स्कोर के साथ भी, यदि आप कुछ मानदंडों को पूरा नहीं करते हैं, जैसे कि पर्याप्त आय होना या हर महीने अतिरिक्त भुगतान करने में सक्षम होना, तो आपको ऋण के लिए स्वीकृत नहीं किया जा सकता है।

अन्य चीजें जो आपकी उधार लेने की क्षमता को प्रभावित कर सकती हैं, उनमें बाजार की मौजूदा स्थितियां और पूर्ण और समय पर ऋण चुकाने की आपकी क्षमता शामिल है।यह विचार करना भी महत्वपूर्ण है कि क्या आप नकदी के साथ एक संपत्ति खरीदना चाहते हैं या नहीं या ऋण वित्तपोषण विकल्पों जैसे बंधक या होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट (एचईएलओसी) का उपयोग करना चाहते हैं।

कुल मिलाकर, यह तय करने से पहले कुछ शोध करना महत्वपूर्ण है कि आप कितना पैसा उधार लेने के इच्छुक हैं ताकि आप एक ऐसा विकल्प ढूंढ सकें जो आपकी आवश्यकताओं को पूरा करे और आपके बजट में फिट हो।

औसत व्यक्ति घर खरीदने के लिए कितना उधार लेता है?

औसत व्यक्ति घर खरीदने के लिए $200,000 और $250,000 के बीच उधार लेता है।यह वास्तव में आवेदक के क्रेडिट स्कोर और ऋणदाता द्वारा दी जाने वाली ब्याज दर पर निर्भर करता है।सामान्यतया, यदि आपके पास अच्छा क्रेडिट है और ब्याज दर 8% से कम है, तो आप $275,000 तक उधार ले सकते हैं।यदि आपका क्रेडिट स्कोर कम है या यदि आप उच्च ऋण राशि की तलाश कर रहे हैं, तो आपका ऋणदाता आपको कम पैसे की पेशकश करने को तैयार हो सकता है।याद रखें कि घर खरीदने के बारे में कोई भी निर्णय लेने से पहले हमेशा बंधक ब्रोकर से परामर्श करना महत्वपूर्ण है।वे आपको सटीक जानकारी प्रदान करने में सक्षम होंगे कि आपकी स्थिति के लिए किस प्रकार का ऋण सबसे अच्छा काम करेगा।

घर खरीदने के लिए आवश्यक न्यूनतम ऋण राशि क्या है?

घर खरीदने के लिए आप कितना पैसा उधार ले सकते हैं यह ऋणदाता, आपके द्वारा लिए गए ऋण के प्रकार और आपके क्रेडिट स्कोर पर निर्भर करता है।हालाँकि, निम्नलिखित एक सामान्य दिशानिर्देश है:

यदि आपके पास अच्छा क्रेडिट है, तो आप घर के मूल्य का 100% तक उधार लेने में सक्षम हो सकते हैं।यदि आपका क्रेडिट स्कोर 700 से कम है, तो आप घर के मूल्य का 75% तक उधार ले सकते हैं।यदि आपका क्रेडिट स्कोर 600 से कम है, तो आप घर के मूल्य का केवल 50% या उससे कम उधार लेने में सक्षम हो सकते हैं।

ध्यान रखें कि ये केवल दिशानिर्देश हैं; उधारदाताओं के पास अक्सर आपकी व्यक्तिगत स्थिति के आधार पर अधिक प्रतिबंधात्मक उधार मानदंड होंगे।उदाहरण के लिए, यदि आपका क्रेडिट इतिहास खराब है या कोई क्रेडिट इतिहास नहीं है, तो आपके लिए ऋण के लिए स्वीकृत होना मुश्किल हो सकता है।ऐसे में परिवार के किसी सदस्य या दोस्त से पैसे उधार लेना आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प हो सकता है।

मैं अपनी कितनी आय का उपयोग ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए कर सकता हूँ?

जब आप एक घर खरीदना चाह रहे हैं, तो पहला कदम यह पता लगाना है कि आप अपनी आय का कितना हिस्सा नीचे रख सकते हैं।

आप कितने पैसे उधार ले सकते हैं, इसे प्रभावित करने वाले कुछ कारक हैं:

-आपका क्रेडिट स्कोर: एक अच्छे क्रेडिट स्कोर का मतलब है कि आपके पास उच्च ब्याज दरों वाले ऋण के लिए स्वीकृत होने की कम संभावना है।हालांकि, यदि आपका क्रेडिट स्कोर औसत से कम है, तो ऋणदाता ऋण पर कम ब्याज दरों की पेशकश करने के लिए अधिक इच्छुक हो सकते हैं।

-आपका ऋण-से-आय अनुपात: यह मापता है कि आपकी मासिक आय का कितना हिस्सा आपके ऋणों का भुगतान करने में जाता है बनाम इसे आवास या किराने का सामान जैसे अन्य खर्चों में लगाना।यदि आपका ऋण-से-आय अनुपात बहुत अधिक है, तो ऋणदाता आपको ऋण देने के लिए तैयार नहीं हो सकते हैं।

- बंधक का प्रकार: एक पारंपरिक बंधक के लिए उधारकर्ताओं को घर के मूल्य का 20% - 30% नीचे रखना पड़ता है, जबकि एक एफएचए बंधक के लिए केवल 3% की आवश्यकता होती है।एफएचए बंधक की तुलना में पारंपरिक बंधक में उच्च ब्याज दर होती है।

घर खरीदने के लिए आज की बंधक दरें क्या हैं?

जब आप घर खरीदने के लिए तैयार हों, तो पहला कदम यह पता लगाना है कि आप कितना पैसा उधार ले सकते हैं।यही वह जगह है जहां बंधक दरें आती हैं।

बंधक दरें आपके क्रेडिट स्कोर और आपके द्वारा चुने गए ऋण के प्रकार के आधार पर भिन्न होती हैं।हालाँकि, घर खरीदने की आज की दरें 3.5% से 5% तक हैं।इसका मतलब है कि अगर आपका क्रेडिट स्कोर अच्छा है और आप 30 साल के फिक्स्ड-रेट मॉर्टगेज चाहते हैं, तो आपका मासिक भुगतान करीब 1,000 डॉलर हो सकता है।यदि आप 15-वर्ष की स्थिर-दर बंधक चाहते हैं, तो आपका मासिक भुगतान लगभग $750 होगा।

ध्यान रखें कि ये केवल औसत हैं; प्रत्येक ऋणदाता की अपनी दर अनुसूची और आवश्यकताएं होती हैं, इसलिए बंधक के बारे में कोई भी निर्णय लेने से पहले हमेशा एक योग्य वित्तीय सलाहकार से परामर्श करें।

संपत्ति खरीदने के लिए ऋण लेते समय समापन लागतें क्या हैं?

घर खरीदने के लिए सबसे अच्छे प्रकार के लोन कौन से हैं?संयुक्त राज्य अमेरिका में औसत बंधक दर क्या है?घर खरीदने के लिए लोन चुनते समय किन बातों का ध्यान रखना चाहिए?एक घर के डाउन पेमेंट के लिए आप कितना उधार ले सकते हैं?एफएचए ऋण क्या है और यह उधारकर्ताओं को क्या प्रदान करता है?क्या आप घर खरीदने के लिए क्रेडिट कार्ड का उपयोग कर सकते हैं?

संपत्ति खरीदने के लिए ऋण लेने या न लेने पर विचार करते समय, ऐसे कई कारक हैं जिन पर विचार किया जाना चाहिए।इनमें से कुछ में शामिल हैं:

- संपत्ति की खरीद से जुड़ी लागतों को कवर करने के लिए आवश्यक धन की राशि, जैसे समापन लागत और मूल्यांकन

-विभिन्न प्रकार के ऋणों पर उपलब्ध ब्याज दरें

-ऋण की शर्तें, इसमें शामिल है कि इसे चुकाने में कितना समय लगेगा और समय से पहले चुकौती के लिए कोई जुर्माना है या नहीं

-सरकारी सहायता कार्यक्रमों की उपलब्धता, जैसे कि FHA या VA उधारदाताओं द्वारा प्रदान किए जाने वाले कार्यक्रम

इन सभी कारकों को ध्यान में रखने के बाद, एक अनुभवी रियल एस्टेट एजेंट से परामर्श करना सहायक हो सकता है जो अतिरिक्त सलाह प्रदान कर सकता है।इसके अतिरिक्त, ऑनलाइन संसाधन जैसे कैलकुलेटर प्रक्रिया को सरल बनाने में मदद कर सकते हैं।यहाँ चार उदाहरण हैं:

1) Bankrate.com का ऋण कैलकुलेटर उपयोगकर्ताओं को उनकी वर्तमान वित्तीय स्थिति के बारे में जानकारी दर्ज करने की अनुमति देता है और फिर विभिन्न ऋण विकल्पों की गणना करता है जो उनकी विशिष्ट आवश्यकताओं के आधार पर उनके लिए सबसे अच्छा काम करेंगे।इस कैलकुलेटर में करों और बीमा के बारे में जानकारी भी शामिल है जिसका भुगतान बंधक भुगतान के साथ किया जा सकता है। 2) MortgageFinder.com की होमब्यूइंग गाइड घर के स्वामित्व के प्रत्येक चरण के बारे में विस्तृत जानकारी प्रदान करती है - संपत्तियों पर शोध करने से लेकर अनुबंध पर हस्ताक्षर करने तक - और बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदित होने, एस्क्रो खातों को समझने, पट्टे की शर्तों आदि पर बातचीत करने की युक्तियां शामिल हैं। 3) घर खरीदना HSHMONEY की टूलकिट घर के मालिकों को अपने व्यक्तिगत वित्त को बेहतर ढंग से समझने में मदद करती है ताकि वे गिरवी या अन्य प्रकार के उधार (जैसे HELOCs) के माध्यम से खरीदारी का वित्तपोषण करते समय सूचित निर्णय ले सकें। 4) रेटहब का बंधक कैलक्यूलेटर उपयोगकर्ताओं को उनकी व्यक्तिगत परिस्थितियों (डाउनपेमेंट आकार और ब्याज दर सहित) के आधार पर उनके लिए सबसे अच्छा सौदा खोजने के क्रम में कई उद्धरणों की तुलना करने की अनुमति देता है। इसके अलावा, यह उपकरण आज उपलब्ध प्रत्येक प्रकार के बंधक के बारे में स्पष्टीकरण प्रदान करता है ताकि उपभोक्ताओं को वित्तीय रूप से कुछ भी करने से पहले ठीक से पता चल सके कि वे क्या कर रहे हैं।

11 क्या पीएमआई है अगर मैं एक घर खरीदने पर केवल 10 प्रतिशत नीचे रखूं 12 क्या मैं ऋण के लिए स्वीकृत हो सकता हूं यदि मेरे पति या पत्नी का क्रेडिट खराब है?13 क्या मुझे 20 प्रतिशत डाउन होने पर बंधक बीमा की आवश्यकता है?

14 कैलिफोर्निया राज्य में घर खरीदने के लिए मैं कितना उधार ले सकता हूँ?15 20 प्रतिशत कम होने पर मुझे अधिकतम कितनी ऋण राशि स्वीकृत हो सकती है?16 यदि मेरा क्रेडिट स्कोर औसत से कम है तो क्या मैं बंधक के लिए आवेदन करने के योग्य हूं?17 ऋण के योग्य होने के लिए मुझे एक घर पर कितना पैसा लगाने की आवश्यकता है?18 ऐसी कौन सी चीजें हैं जो ऋण के लिए स्वीकृत होने की मेरी क्षमता को प्रभावित कर सकती हैं?19 क्या मैं अपनी 401k बचत या अन्य सेवानिवृत्ति निधि का उपयोग अपने बंधक का भुगतान करने में मदद के लिए कर सकता हूँ?20 क्या होगा अगर मैं अपने बंधक पर देय होने पर भुगतान नहीं करता हूँ?21 क्या मेरे बंधक का पुनर्भुगतान समय पर भुगतान करने से ज्यादा मेरे क्रेडिट स्कोर को नुकसान पहुंचाएगा?22 अगर ब्याज दरें बढ़ती हैं तो क्या मैं अपने घर को पुनर्वित्त करने में सक्षम हूं?23 क्या मुझे अपना घर बेचकर दूसरे में निवेश करना चाहिए या अपने वर्तमान घर में रहना चाहिए 24 आज के बाजार में घर खरीदने में कितना खर्च आता है 25 घर खरीदना: पहली बार घर खरीदने वालों के लिए सुझाव 26 घर खरीदना: बंद करने की लागत 27 वित्तपोषण a घर की खरीदारी घर की खरीदारी के लिए उपलब्ध 28 प्रकार के ऋण 29 पूर्व-स्वीकृति प्रक्रिया 30 गिरवी रखना 31 अपने मासिक भुगतान को समायोजित करना 32 अपने घर की खरीद के लिए तैयारी करना 33 सही ऋणदाता का चयन करना 34 वित्तपोषण को सुरक्षित करना 35 अपने निवेश की सुरक्षा करना 36 अपने गृह ऋण का प्रबंधन करना 37 समझना घर के मालिक का बीमा 38 कर कटौती के लिए योजना 39 खरीदते या पुनर्वित्त करते समय कर संबंधी विचार 40 बिक्री के लिए तैयारी करना 41 अपना घर बेचना 42

क्या पीएमआई है अगर मैं केवल 10 प्रतिशत खरीद पर रखूं

एक घर - जब आप खरीद मूल्य का केवल 10% नीचे रखते हैं तो कोई पीएमआई (निजी बंधक बीमा) की आवश्यकता नहीं होती है, लेकिन कुछ उधारदाताओं को आपको अतिरिक्त शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता हो सकती है।अपना अंतिम निर्णय लेने से पहले आपको इसके बारे में पूछना चाहिए।

यदि मेरे पति या पत्नी की साख खराब है तो क्या मैं ऋण के लिए स्वीकृत हो सकता हूं?

एक घर - आम तौर पर, हाँ, आप ऋण के लिए स्वीकृत हो सकते हैं, भले ही आपके पति या पत्नी के पास खराब क्रेडिट हो।हालांकि, कुछ ऐसे कारक हैं जो प्रभावित कर सकते हैं कि आप स्वीकृत हैं या नहीं, जैसे कि आप कितना पैसा उधार ले सकते हैं और ऋण चुकाने में आपको कितना समय लगेगा।आप इन चीजों के बारे में अपने ऋणदाता से बात करना चाहेंगे ताकि वे एक सूचित निर्णय लेने में सहायता कर सकें।

अगर मेरे पास 20 प्रतिशत कम है तो क्या मुझे बंधक बीमा की आवश्यकता है?

एक घर - नहीं, जब तक कि आपने एफएचए या वीए वित्तपोषण का उपयोग करके संपत्ति नहीं खरीदी जिसके लिए सरकार से बंधक बीमा की आवश्यकता होती है।यदि आप ऋण पर भुगतान नहीं कर सकते हैं तो इस प्रकार का बीमा उधारदाताओं की सुरक्षा करता है।हालाँकि, अधिकांश लोग इस प्रकार के वित्तपोषण का उपयोग नहीं करते हैं, इसलिए यह हमेशा आवश्यक नहीं होता है।

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि बंधक बीमा प्रीमियम समय के साथ बढ़ सकता है और आपके मासिक भुगतान को महत्वपूर्ण रूप से प्रभावित कर सकता है।इसलिए कोई भी ऋण लेने से पहले अपने ऋणदाता के साथ इस विकल्प पर चर्चा करना सुनिश्चित करें!

मैं कैलिफ़ोर्निया राज्य में घर खरीदने के लिए कितना उधार ले सकता हूँ?

एक घर - आम तौर पर, उधारकर्ता जिनके पास अपने घरों में कम से कम 20% इक्विटी है (बचत खातों, स्टॉक इत्यादि के माध्यम से) बंधक बीमा संलग्न किए बिना $625,000 तक उधार लेने में सक्षम हैं।संपत्ति के स्थान और क्रेडिट स्कोर इतिहास जैसे विशिष्ट कारकों के आधार पर ऋणदाता उच्च राशियों की अनुमति भी दे सकते हैं। सुनिश्चित करें कि आपने कई उधारदाताओं से बात की है ताकि आपको अपनी व्यक्तिगत स्थिति के आधार पर क्या उपलब्ध है इसका सटीक अंदाजा हो। नोट: यह जानकारी थी प्रकाशन के समय सटीक लेकिन बाजार की स्थितियों के कारण समय के साथ बदल सकता है।

20 प्रतिशत डाउन के साथ मुझे अधिकतम कितनी ऋण राशि स्वीकृत हो सकती है?

एक घर - 20% कम करके कोई व्यक्ति अधिकतम $417,500 उधार ले सकता है। उधारकर्ता जो 20% से अधिक का उपयोग करते हैं, उन्हें पीएमआई (निजी बंधक बीमा) का भुगतान करना होगा। ऋणदाता आमतौर पर "पॉइंट्स" नामक एक अतिरिक्त शुल्क लेते हैं जो इस प्रकार के ऋण प्रदान करने से जुड़ी उनकी लागतों को कवर करने में मदद करता है।